1 299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17670693
2-Plex
à vendre
87 - 89 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Présentant une opportunité unique pour une entreprise, un professionnel, un investeur ou un propriétaire occupant de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés, prestigieux et densément peuplés de Montréal. La propriété mise en vente est située au coeur du Plateau Mont-Royal sur la rue Saint-Joseph Ouest et consiste en une unité commerciale très spacieuse au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue ainsi qu'une grande unité résidentielle au deuxième niveau. Environ 1 700 pieds carrés par niveau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
316,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JUSTIN NEHME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'unité résidentielle a été divisée en deux espaces de vie distincts, chacun doté de sa propre cuisine, salle de bains, chambre et salon. Chaque espace est occupé par les enfants du propriétaire. Il est toutefois important de noter que l'immeuble reste un duplex.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 72' 2" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
316,60 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
224,80 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 555 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 500 $
- Total
- 1 382 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 19 580 $
- Scolaire (2025)
- 1 138 $
- Total
- 20 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Commerciales
- 48 000 $
- Total
- 90 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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