170 000$
Nouveauté
ULS : 10077627
2-Plex
à vendre
87 - 87A Rue Principale, Dupuy
Duplex bien entretenu situé au coeur du village de Dupuy, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur paisible et apprécié. Les deux logements sont loués avec baux en vigueur, assurant une stabilité locative intéressante. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au sous-sol, où se trouvent une deuxième salle de bains ainsi que de l'espace supplémentaire selon les besoins. Immeuble offrant un bon potentiel d'optimisation, une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
149,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
149,80 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 130'
Superficie du terrain
905,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 152 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 030 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 648 $
- Total
- 5 648 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 520 $
- Total
- 17 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle au RDC, 2 bacs à vidanges, 2 bacs à recyclage, Remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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