789 000$
ULS : 24000517
2-Plex
à vendre
8600 - 8602 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
*Vente de succession, Magnifique duplex avec garage!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce duplex saura séduire aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires occupants. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des épiceries.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le remplacement des fenêtres à l'avant (rez-de-chaussée et 2e étage), l'installation de rampes en aluminium sur les balcons avant, ainsi que la réfection de la toiture en 2013.
Chaque logement (rez-de-chaussée et 2e étage) comprend 5 pièces :
-2 chambres fermées et 1 chambre ouverte
-Un salon spacieux
-Une grande cuisine
-Une salle de bain
Le logement du rez-de-chaussée offre un accès direct à la cour ainsi qu'au sous-sol entièrement aménagé. Un climatiseur mural y est également installé pour un confort accru.
Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le remplacement des fenêtres à l'avant (rez-de-chaussée et 2e étage), l'installation de rampes en aluminium sur les balcons avant, ainsi que la réfection de la toiture en 2013.
Chaque logement (rez-de-chaussée et 2e étage) comprend 5 pièces :
-2 chambres fermées et 1 chambre ouverte
-Un salon spacieux
-Une grande cuisine
-Une salle de bain
Le logement du rez-de-chaussée offre un accès direct à la cour ainsi qu'au sous-sol entièrement aménagé. Un climatiseur mural y est également installé pour un confort accru.
Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1962
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 67' irr.
Superficie du terrain
155,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Communiquant avec le salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 100 $
- Total
- 605 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 819 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 080 $
- Total
- 34 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine au sous-sol, Ouvre-porte de garage électrique, Climatiseur mural, Deux chauffe-eau, Abri pour voiture, stores, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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