475 000$
Nouveauté
ULS : 14912948
2-Plex
à vendre
85Z Rue Jean, Saint-Albert
Propriété à revenus offrant un revenu potentiel de 31 200$ Soigneusement entretenue et baignée de lumière naturelle, elle comprend une résidence principale de 4 chambres à coucher ainsi qu'un logement de type 3 ½, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Ses espaces de vie chaleureux se démarquent par leurs boiseries, leur foyer et leur cachet. À l'extérieur, un beau terrain et un grand garage détaché ajoutent à ses nombreux atouts. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété offre une combinaison intéressante de confort, de polyvalence et de potentiel. Une occasion à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 26'
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 108' 11" irr.
Superficie du terrain
1 563,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 38'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 300 $
- Total
- 360 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 248 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, luminaires, certificat de localisation 2026, piano
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.