1 175 000$
ULS : 21903963
2-Plex à vendre - La Pêche (Wakefield)
859 Ch. Riverside, La Pêche (Wakefield)
Magnifique duplex de construction 2022 de qualité avec beaucoup d'EXTRAS. Au RDC : logis de 3 CAC + 2 salles de bain complètes. Au 2e étage : logis de 2 CAC + 2 salles de bain complètes. Les 2 logements de style contemporain font ± 1850 pi2 chacun, plafonds de 9', planchers de bois franc et céramique, grande luminosité naturelle, cuisine moderne avec comptoir en quartz. Situé au coeur du village de Wakefield vous pourrez vous rendre à pied de tous les services et la piste cyclable se trouve juste devant la propriété. À moins de 30 minutes d'Ottawa.
Superficie habitable
358,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ L'unité au RDC bénéficie d'un accès à la cour, d'une terrasse et d'un coin pour le foyer extérieur
+ L'unité au 2étage a une superbe vue sur les pistes de ski de Vorlage
+ Plancher chauffant dans les entrées et salles de bains
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Pour propriétaire occupant ou investisseurs
+ L'unité au 2étage a une superbe vue sur les pistes de ski de Vorlage
+ Plancher chauffant dans les entrées et salles de bains
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Pour propriétaire occupant ou investisseurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 32'
Année de construction
2022
Superficie habitable
358,40 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' X 124'
Superficie du terrain
1 998,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec SAM et cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
att CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 44'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 20'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 100 $
- Total
- 744 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 820 $
- Scolaire (2023)
- 658 $
- Total
- 7 478 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 677 $
- Total
- 2 677 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 800 $
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 2 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse- sécheuse, rideaux, stores, luminaires, 2 fournaises, 2 chauffe-eau, 2 A/C central, 2 échangeurs d'air tous donnés sans garantie légale.
Exclusions
Tous les effets mobiliers et personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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