699 000$
Visite libre
ULS : 28622275
2-Plex
à vendre
8586 - 8588 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue! Ce duplex à double occupation offre espace, confort et potentiel dans le secteur en développement de Saint-Michel. L'unité principale propose un 7 ½ lumineux avec 3 chambres, un sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, 2e cuisine et salle de bains. Le 5 ½ à l'étage offre une disposition similaire. Cour arrière et garage tandem complètent l'ensemble. Près des écoles, transports, services et du parc Frédérick-Back. Une belle opportunité pour habiter, investir ou combiner les deux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue, un charmant duplex bien entretenu à Saint-Michel, offrant une configuration à double occupation idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité principale propose un spacieux 7 ½ avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une entrée extérieure, une grande salle familiale, une deuxième cuisine et une deuxième salle de bains.
À l'étage, le 5 ½ reprend une disposition similaire, offrant deux logements fonctionnels et bien proportionnés. Une cour arrière agréable et un garage tandem complètent l'ensemble.
Situé à proximité des écoles, du transport collectif, des services et du parc Frédérick-Back, cet immeuble représente une excellente option pour une famille souhaitant profiter de tout l'espace ou pour un propriétaire-occupant désirant combiner habitation et revenu. Une propriété à double occupation offrant espace, confort et flexibilité dans le secteur à développent de Saint-Michel. À découvrir !
À l'étage, le 5 ½ reprend une disposition similaire, offrant deux logements fonctionnels et bien proportionnés. Une cour arrière agréable et un garage tandem complètent l'ensemble.
Situé à proximité des écoles, du transport collectif, des services et du parc Frédérick-Back, cet immeuble représente une excellente option pour une famille souhaitant profiter de tout l'espace ou pour un propriétaire-occupant désirant combiner habitation et revenu. Une propriété à double occupation offrant espace, confort et flexibilité dans le secteur à développent de Saint-Michel. À découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 809 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 20'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 100 $
- Total
- 642 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 826 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 4 264 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, 2 réservoirs eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%