549 900$
Nouveauté
ULS : 24828515
2-Plex
à vendre
858 - 860 Rue Hardy, Saint-Roch-de-Richelieu
**Logement au sous-sol disponible en août.** Duplex de quatre et demi sur un beau terrain avec cabanon et cour aménagée d'une dalle de béton estampée sur une section. Terrain intéressant situé sur un coin de rue donne la possibilité de beaucoup d'espaces de stationnements pour chaque unité. Commerces et commodités à proximité, près de l'accès à la rivière Richelieu et sa traverse sur l'autre rive. Situé près d'un parc et une belle école primaire récente dans le secteur. Accès rapide à l'autoroute 30, à seulement 5 minutes pour atteindre les villes de Contrecoeur et de Sorel-Tracy à environ 10 minutes pour tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 2" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
690,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Palier céramique
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe d'entrée double
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse inclus
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio mène à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus mesure lav/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 400 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Eau (2026)
- 171 $
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires (au sous-sol), 2 chauffe-eau, 2 échangeur d'air,
Exclusions
2 Lave-vaisselle, biens des locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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