820 000$
Nouveauté
ULS : 26610492
2-Plex
à vendre
8540 Av. Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Bienvenue au 8540, av. Stuart! Une rare opportunité d'investissement offrant 3 unités, chacune munie de son propre compteur. Les trois logements sont actuellement loués au mois, offrant une excellente flexibilité pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. Profitez de revenus locatifs intéressants d'environ 5 000 $ par mois, ou explorez la possibilité d'occuper vous-même la propriété. Une occasion unique à fort potentiel de revenus -- réservez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ABDUR RASHID KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RISHKAT KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195,10 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 700 $
- Total
- 573 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 447 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 869 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.