549 000$
Nouveauté
ULS : 12680011
2-Plex
à vendre
85 - 87 109e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Magnifique et grand Duplex haut/bas jumelé. Immeuble bien entretenue aux fils des années tels que peinture extérieur, revêtement de toiture, 1 cuisine, des fenêtres et bien plus. Le logement du haut est un beau grand 4 1/2 avec salle de lavage indépendante. Occupé par la même locataire depuis plusieurs années, c'est d'une propreté exemplaire. Le RDC incluant le sous-sol est aussi un 4.5 même modèle qu'en haut à l'exception de la salle de lavage qui est différente du à la cage d'escalier. Accès au sous-sol de l'intérieur qui n'est pas aménagé comme on le voit sur les photos. Grand potentiel d'optimisation. Bienvenue Proprio ou investisseurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les loyers inscrits sont ceux de 1er Juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 800 $
- Total
- 441 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 368 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 644 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles, effets personnels des locataires et leurs luminaires, lave-vaisselle, rideaux, stores et autres leurs appartenants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%