699 000$
ULS : 12044074
2-Plex à vendre - Abercorn
84Z - 84AZ Rue Thibault S., Abercorn
Dans le village pittoresque d'Abercorn, à environ 15 minutes des pistes de ski du Mont-Sutton, grande maison divisée en deux logements pouvant très facilement combler les besoins de familles visant une vie en situation bi-générationnelle, acheteurs cherchant revenus d'appoint ou tout simplement être acquise par deux familles. Secteur paisible, joli terrain, proximité de plusieurs attraits touristiques, et ce à moins de 10 minutes de tous les services. In the picturesque village of Abercorn, about 15 minutes from the Mont Sutton ski slopes, a large two-family house that could easily meet the needs of families looking for bi-gener
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-> Maison à deux logements indépendants offrant plusieurs possibilités (propriété bi-générationnelle, duplex avec revenus ou acquisition à deux familles).
-> Secteur paisible, sur un joli terrain dans le village tranquille d'Abercorn.
-> Moins de 10 minutes en voiture de tous les services de la municipalité de Sutton (épicerie, pharmacie, SAQ, station d'essence, boutiques, restaurants, etc).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques (Ski alpin, Ski de fond, vélo, randonnée pédestre, divers petits ruisseaux, Lac-Brome et bien plus).
-> Possibilité d'acquérir deux autres lots additionnels de terrain adjacents à la présente propriété (2 X 16 000 pc).
*****
-> House with two independent dwellings offering several possibilities (bi-generational property, duplex with income or acquisition for two families).
-> Peaceful location on a lovely lot in the quiet village of Abercorn.
-> Less than 10 minutes by car to all services in the municipality of Sutton (grocery store, pharmacy, SAQ, gas station, boutiques, restaurants, etc.).
-> Close to many tourist attractions (downhill skiing, cross-country skiing, biking, hiking, various small streams, Lac-Brome and much more).
-> Possibility of acquiring two additional lots adjacent to the present property (2 X 16,000 sq. ft.).
-> Secteur paisible, sur un joli terrain dans le village tranquille d'Abercorn.
-> Moins de 10 minutes en voiture de tous les services de la municipalité de Sutton (épicerie, pharmacie, SAQ, station d'essence, boutiques, restaurants, etc).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques (Ski alpin, Ski de fond, vélo, randonnée pédestre, divers petits ruisseaux, Lac-Brome et bien plus).
-> Possibilité d'acquérir deux autres lots additionnels de terrain adjacents à la présente propriété (2 X 16 000 pc).
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-> House with two independent dwellings offering several possibilities (bi-generational property, duplex with income or acquisition for two families).
-> Peaceful location on a lovely lot in the quiet village of Abercorn.
-> Less than 10 minutes by car to all services in the municipality of Sutton (grocery store, pharmacy, SAQ, gas station, boutiques, restaurants, etc.).
-> Close to many tourist attractions (downhill skiing, cross-country skiing, biking, hiking, various small streams, Lac-Brome and much more).
-> Possibility of acquiring two additional lots adjacent to the present property (2 X 16,000 sq. ft.).
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 44' irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 140' irr.
Superficie du terrain
26 300 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 305 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 248 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 3 423 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (x2), cuisinière (x2), laveuse (x2), lave-vaisselle (x2), poêle à bois, rideaux et tringles, stores
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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