199 900$
Nouveauté
ULS : 14858571
2-Plex
à vendre
84 - 84A Rue Principale, Saint-Raphaël
Découvrez ce magnifique duplex au coeur de Saint-Raphaël! Il offre deux 3 ½ actuellement loués, deux stationnements et un zonage très permissif. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie également du sous-sol, tandis que l'étage propose un 3 ½. Revêtements extérieurs, fenêtres et toiture rénovés récemment. Immeuble en très bon état, à proximité de tous les services. Que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur, voilà une occasion rare à ce prix! À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
122,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
122,90 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
étage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 43' irr.
Superficie du terrain
251,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 169 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 257 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 450 $
- Total
- 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes intérieur et extérieurs.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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