375 000$

Nouveauté

ULS : 20431341

2-Plex à vendre
838 - 840 Rue St-Louis, Sherbrooke (Fleurimont)

Duplex avec garage (2 x 4 1/2 ) avec terrain arrière, tous loué, La propriété à été rénovée au fils des années depuis 2008. idéal pour des investisseurs!!!! secteur recherché et près de tous les services, écoles, parcs, transport en commun. stationnement pour tous les locataires et terrain intime à l arrière.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie habitable 1 834 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ERIC GODBOUT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 571-5350

DANY BOUCHARD

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 640-3333

Addenda

logement 840 rénové en 2017
plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2008
plomberie, électricité et panneau électrique, fenêtres et porte extérieures, galerie et rampe, isolation, revêtement extérieur, armoires de cuisine, plancher de bois francs, toiture top seal (membrane élastomère ) 2010, revêtement extérieur et du garage, stationnement en gravier avec membrane.
la cours arrière vous permet de profiter de l été au maximum
balcon avant et rampe, 2 chauffe eau 2026

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' X 30'

Année de construction 1958

Superficie habitable 1 834 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Rénovations Plomberie (2008, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1), Salle de bains (2008, 1), Fenestration (2008, 1), Électricité (2008, 1), Cuisine (2008, 1), Isolation (2008, 1), Galerie, rampe et revêtement ext. (2011, 1), Plancher (2013, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 54' X 100'

Superficie du terrain 5 349 pi²

Topographie Plat

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 15'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 14'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 10'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'7" X 8'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'7" X 9'6"

Revêtement : Céramique

Détails :