759 000$
Nouveauté
ULS : 17554309
2-Plex
à vendre
838 - 840 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
-visites après une offre acceptée
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- duplex à ville St-Laurent
- très proche des services
- en location présentement jusqu'au 30 juin 2027
- possiblement négociable pour occupation
- nouveau certificat en commande
- localisation incroyable
- à distance de marche du Cégep St-Laurent
- à distance de marche du Cégep Vanier
- garderie
- bibliothèque
- restaurant
- accès facile 13-15-40
- en excellente condition voir les factures de rénovations
- voir photos et visite interactives
--visites après une offre acceptée
- très proche des services
- en location présentement jusqu'au 30 juin 2027
- possiblement négociable pour occupation
- nouveau certificat en commande
- localisation incroyable
- à distance de marche du Cégep St-Laurent
- à distance de marche du Cégep Vanier
- garderie
- bibliothèque
- restaurant
- accès facile 13-15-40
- en excellente condition voir les factures de rénovations
- voir photos et visite interactives
--visites après une offre acceptée
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 121' irr.
Superficie du terrain
427 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 400 $
- Total
- 649 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 360 $
- Total
- 33 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- pour le 838 St-Germain électroménagers - pour le 840 micro-ondes. -visites après une offre acceptée
Exclusions
-Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%