Vendu
Vendu
ULS : 11395259
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8361 - 8363 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Très Beau Duplex situe dans un quartier très tranquille charmant avec toutes les Boiseries et cachet d'origine. situé à proximité d'une école primaire, des métros Jarry et Crémazie: Toiture 2016, système de chauffage à l'eau chaude, fournaise au gaz naturel haute efficacité, cuisinière au gaz. sous sol avec grande salle familiale et chambre a coucher, salle de bain avec Lav/Sech Excellente condition.Faites Vites!!!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIA PAIVA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
EMELY OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CHANTAL OLIVEIRA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1934
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75'
Superficie du terrain
1 875 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 692 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 137 $
- Scolaire (2022)
- 633 $
- Total
- 5 770 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 560 $
- Total
- 40 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8361- Fixtures, Hotte, Lave Vaiselle
Exclusions
8361- Rideau et Pôles, Télé et support mural (chambre et s-sol) 8363- Effets personnelles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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