374 500$
ULS : 15963841
2-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
833 - 835 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville)
Duplex très bien situé quartier St-Pierre 2x 5½ avec 2 garages, plancher de bois franc, locataire impeccable autant au 1er étage qu'au 2e étage. Les revenus: #833 750$/mois et au #835 650$/mois et un revenus supplémentaire pour un loft au sous-sol loué au mois et rapporte 575$/mois chauffé/éclairé. Personne seule, bon locataire depuis plusieurs années.. Immeuble très bien entretenu. Pré-autorisation avant la visite des lieux. Voir photo photos intérieures. Les baux ont été renouvelé jusqu'au 30 juin 2025, l'acquéreur sera responsable de trouver une entente avec un locataire s'il veut occuper un loyer avant la fin du bail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
458,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 630 $
- Scolaire (2023)
- 177 $
- Total
- 2 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation, foyer au gaz au rez-de-chaussée
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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