598 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20844743
2-Plex
à vendre
8325Z Ch. Giguère, Disraeli - Paroisse
Chalet locatif en activité au Lac Aylmer pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes! Endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis tout en générant des revenus intéressants. Plus de 30 000 $ de revenus de réservations déjà à venir dans les prochains mois. Profitez d'un grand terrain aménagé avec spa, salle de jeux, table de billard et terrain de volleyball. Accès à l'eau à quelques pas pour kayak, paddle, pêche et sports nautiques. Sentiers de motoneige à proximité. Que ce soit comme investissement, chalet familial ou même pour combiner les deux, cette propriété offre un véritable lieu de plaisir été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
250,30 m²
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le nouveau propriétaire devra respecter les locations prises avant la vente. Le champ d'épuration sera remis aux normes pour un 5 chambres suite à acquisition. Le présent contrat est lié mls: 20489281.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 14' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
250,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 274' 5" irr.
Superficie du terrain
3 765 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 700 $
- Total
- 375 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 228 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'ameublement, incluant notamment la table de billard,le spa, les électroménagers, la table de cuisine, les chaises, les divans, les lits ainsi que les télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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