399 500$
ULS : 14370638
2-Plex
à vendre
818 - 822 Rue St-Bernard, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Charmant duplex rénové situé dans le secteur recherché de Saint-Sauveur. La propriété a bénéficié d'une importante cure de rajeunissement. Les portes et fenêtres seront remplacées dans les prochains jours, ajoutant encore plus de valeur et de confort. Le rez-de-chaussée offre un vaste logement 5 ½ avec sous-sol, idéal pour un propriétaire occupant. À l'étage, on retrouve un 3 ½ actuellement loué, générant déjà un revenu locatif. Les visites du logement principal (rez-de-chaussée) sont possibles. Pour la visite complète de l'immeuble, celles-ci se feront sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
185,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 931 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 3 093 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 740 $
- Total
- 25 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles ou articles qui seront laissés sur place par le Vendeur lors de l'Acte de Vente.
Exclusions
Effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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