579 000$
Nouveauté
ULS : 13659113
2-Plex
à vendre
815Z Rue Fréchette, Repentigny (Repentigny)
Duplex (2X 4 1/2), situé dans un secteur familial et recherché, près de tous les services. Logement A : grand salon avec plancher remis à neuf, cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et salle de bain complète entièrement rénovée au goût du jour. Logement B: accessible de l'intérieur ou de l'extérieur dispose de fenêtres de bonne dimension, des revêtements actualisés, une salle de lavage indépendante et des espaces pour du rangement. Extérieur: cour arrière avec terrasse en teck, abri/gazebo et raccordement électrique prêt pour projets futurs. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex offrant 2 logements 4 1/2, niché dans un secteur familial et recherché de Repentigny. Près de tous les services.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
* Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la salle de bain et remplacement du revêtement de sol au salon.
* Sous-sol : Remplacement des revêtements de sol, amélioration de l'éclairage dans la cuisine et une chambre, isolation à l'uréthane de la chambre froide et sous l'escalier.
* Extérieur et enveloppe : Brique extérieure repeinte, calfeutrage complet de l'ensemble des fenêtres, scellant et rafraîchissement de l'entrée asphaltée. Deux galeries en teck et gazebo / abri de spa. Portes et fenêtres remplacées au cours des 10 dernières années.
* Équipements et confort : Chauffe-eau neuf (2026), panneau électrique (environ 2016), toiture en bardeaux d'asphalte (environ 2016), climatisation centrale, thermostats électroniques intelligents dans toute la maison, raccordement électrique extérieur en place (anciennement pour spa) et connectivité par fibre optique (Fibe).
LOCALISATION DE PREMIER CHOIX :
À deux pas de l'école primaire et du parc Louis-Fréchette, de nombreux parcs / espaces verts, de commodités et services variés, du réseau de transport et avec un accès rapide aux grands axes routiers (par l'autoroute 40).
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
* Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la salle de bain et remplacement du revêtement de sol au salon.
* Sous-sol : Remplacement des revêtements de sol, amélioration de l'éclairage dans la cuisine et une chambre, isolation à l'uréthane de la chambre froide et sous l'escalier.
* Extérieur et enveloppe : Brique extérieure repeinte, calfeutrage complet de l'ensemble des fenêtres, scellant et rafraîchissement de l'entrée asphaltée. Deux galeries en teck et gazebo / abri de spa. Portes et fenêtres remplacées au cours des 10 dernières années.
* Équipements et confort : Chauffe-eau neuf (2026), panneau électrique (environ 2016), toiture en bardeaux d'asphalte (environ 2016), climatisation centrale, thermostats électroniques intelligents dans toute la maison, raccordement électrique extérieur en place (anciennement pour spa) et connectivité par fibre optique (Fibe).
LOCALISATION DE PREMIER CHOIX :
À deux pas de l'école primaire et du parc Louis-Fréchette, de nombreux parcs / espaces verts, de commodités et services variés, du réseau de transport et avec un accès rapide aux grands axes routiers (par l'autoroute 40).
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 111' 2" irr.
Superficie du terrain
6 499 pi²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
bureau
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 449 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 627 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 922 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et stores; réfrigérateur Maytag Gallery en acier inoxydable; cuisinière électrique double four Kenmore; tablettes murales du salon au rez-de-chaussée; tondeuse et coupe-bordure; souffleuse; articles résiduels se trouvant dans le cabanon; gazebo extérieur; remise et coffre en plastique; moustiquaires de l'abri de galerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.