524 990$
Nouveauté
ULS : 14374136
2-Plex
à vendre
815Z - 817Z Rue Moquin, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Belle opportunité dans un secteur recherché! Ce duplex à rénover offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant le personnaliser à leur goût. Il propose des pièces spacieuses, plusieurs chambres à coucher, une grande véranda ainsi qu'une cour arrière verdoyante. Situé à proximité des services et commodités, cet immeuble représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Une propriété remplie de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché, ce duplex représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un projet de rénovation. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation.
Le logement principal propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plusieurs chambres à coucher ainsi que des espaces de vie offrant un beau potentiel de modernisation. Les pièces spacieuses permettent d'imaginer différents aménagements selon vos goûts et vos besoins.
Le deuxième logement, situé au sous-sol et bénéficiant d'une entrée indépendante, représente un atout intéressant pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs ou profiter d'une propriété à deux logements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande véranda ainsi que d'une cour arrière verdoyante, idéale pour profiter des belles journées d'été et aménager un espace de détente.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants.
Que vous soyez un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble, un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire ou un rénovateur à la recherche d'un nouveau projet, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Une belle occasion d'acquérir un duplex à fort potentiel et de le transformer selon votre vision!
Le logement principal propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plusieurs chambres à coucher ainsi que des espaces de vie offrant un beau potentiel de modernisation. Les pièces spacieuses permettent d'imaginer différents aménagements selon vos goûts et vos besoins.
Le deuxième logement, situé au sous-sol et bénéficiant d'une entrée indépendante, représente un atout intéressant pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs ou profiter d'une propriété à deux logements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande véranda ainsi que d'une cour arrière verdoyante, idéale pour profiter des belles journées d'été et aménager un espace de détente.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants.
Que vous soyez un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble, un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire ou un rénovateur à la recherche d'un nouveau projet, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Une belle occasion d'acquérir un duplex à fort potentiel et de le transformer selon votre vision!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 24' 5"
Année de construction
1978
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 5" X 77' 9" irr.
Superficie du terrain
619,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 538 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 906 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.