Vendu
Vendu
ULS : 10790725
2-Plex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
815 - 817 Rue De Ramezay, Sorel-Tracy (Sorel)
SUPERBE! Duplex jumelé situé sur un terrain de 5 591 pieds carrés. Construction 2010. Environnement paisible à côté d'un boisé. Un grand 5 1/2 sur 2 étages, disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2024, et un 3 1/2 au sous-sol. Revenus bruts annuels actuels de 17 724 $. À proximité des Promenades de Sorel et de nombreux services.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
815: Appartement du rez-de-chaussée et étage
RDC
Hall d'entrée ouvert sur le grand salon lumineux; placard d'entrée.
Salle à manger avec porte-patio menant à la cour arrière.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique.
Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
ÉTAGE
Grande chambre principale avec walk-in.
Salle de bains avec douche de céramique et bain-podium.
2 autres chambres de bonne dimension complètent ce niveau: une sert actuellement de boudoir/bureau.
817: Appartement du sous-sol
Salon avec placard d'entrée.
Salle à manger.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine.
Chambre de bonne dimension avec avec placard double.
Salle de bains avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
Grande cour arrière.
Allée asphaltée permettant de stationner 4 voitures.
815: Disponible pour le 1er juillet 2024.
817: Loué jusqu'au 30 juin 2025.
RDC
Hall d'entrée ouvert sur le grand salon lumineux; placard d'entrée.
Salle à manger avec porte-patio menant à la cour arrière.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique.
Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
ÉTAGE
Grande chambre principale avec walk-in.
Salle de bains avec douche de céramique et bain-podium.
2 autres chambres de bonne dimension complètent ce niveau: une sert actuellement de boudoir/bureau.
817: Appartement du sous-sol
Salon avec placard d'entrée.
Salle à manger.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine.
Chambre de bonne dimension avec avec placard double.
Salle de bains avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
Grande cour arrière.
Allée asphaltée permettant de stationner 4 voitures.
815: Disponible pour le 1er juillet 2024.
817: Loué jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 28' 9" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 131' 8"
Superficie du terrain
5 591 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Promenades de Sorel, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'11"x5'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 556 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 3 769 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 724 $
- Total
- 17 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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