574 900$
Nouveauté
ULS : 14559661
2-Plex
à vendre
809 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville)
Duplex clé en main | Entièrement modernisé | Propriétaire occupant et libre immédiatement. Ce duplex a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations récentes, modernes et prêts à emménager. Aucun casse-tête, cet immeuble offre une expérience de vie clé en main sans aucuns travaux à prévoir. Les deux logements sont libres immédiatement, vous permettant d'habiter votre unité tout en louant l'autre pour générer des revenus dès le premier mois. Situé à proximité du Cégep de Drummondville, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Certaines photos ont été mises en valeur à l'aide d'un aménagement virtuel à titre illustratif.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENAUD CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 37' irr.
Année de construction
1960
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 95' irr.
Superficie du terrain
458,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 800 $
- Total
- 229 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 493 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires
Exclusions
Les biens personnels du vendeur seront exclus si applicable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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