574 900$
ULS : 14559661
2-Plex
à vendre
809 - 811 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville)
Duplex clé en main | Entièrement modernisé | Propriétaire occupant et libre immédiatement. Ce duplex a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations récentes, modernes et prêts à emménager. Aucun casse-tête, cet immeuble offre une magnifique expérience de vie clé en main. Les deux logements sont libres immédiatement, vous permettant d'habiter votre unité tout en louant l'autre pour générer des revenus dès le premier mois. Situé à proximité du Cégep de Drummondville, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Certaines photos ont été mises en valeur à l'aide d'un aménagement virtuel à titre illustratif.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RENAUD CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 37' irr.
Année de construction
1960
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 95' irr.
Superficie du terrain
458,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 800 $
- Total
- 229 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 493 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires
Exclusions
Les biens personnels du vendeur seront exclus si applicable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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