Vendu
Vendu
ULS : 25253307
2-Plex
à vendre
80 - 82 Rue St-Joseph, Repentigny (Le Gardeur)
*** Excellente opportunité d'investissement *** Revenus de 30 036$ *** Duplex au coeur de Le Gardeur avec grand garage détaché *** Locataires stables *** RDC 4 1/2 avec sous-sol et 4 1/2 à l'étage. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Immeuble bien entretenue, plusieurs améliorations au fils des années: revêtement extérieur, galeries, rampes, cuisine du 2ème, les 2 SDB, électricité et plomberie (en partie), toiture. Situé à quelques minutes des autoroutes 40 et 640, du train de banlieue, des transports en commun ainsi que de tous les services. À la demande du vendeur les visites débutent le 30 novembre à midi sur rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 29' 10" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Garage double mais 1 place 1 porte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (2), Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 100' 5"
Superficie du terrain
467,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompes murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 502 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 896 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 4 206 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 036 $
- Total
- 30 036 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles meublant et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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