698 000$
ULS : 19381103
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
8 Rue Chateaubriand, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Une opportunité unique se présente dans le secteur Hull : un duplex avec un très grand terrain, situé dans le secteur Val-Tétreau, en face de l'université du Québec. Ce terrain immense de 8 188 pi2 offre une multitude de possibilités. Vous pouvez choisir de construire à côté du duplex existant ou bien de démolir pour ériger quelque chose de beaucoup plus grand. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre projet immobilier dans un emplacement privilégié, à proximité du centre ville de Gatineau et à 5 minutes d'Ottawa.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Projet de choix pour constructeur ou investisseur immobilier, situé près des services essentiels, université et commerces de la région. À moins de 2 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 038 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Rénovation (2020, 100000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 92'
Superficie du terrain
8 188 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 346 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 630 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 507 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 4 740 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Chauffe-eau, luminaires, fournaise, électroménagers à l'étage.
Exclusions
1 Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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