599 000$
Nouveauté
ULS : 18375787
2-Plex
à vendre
8 - 8A Rue de Québec, Bromont
*RARE SUR LE MARCHÉ À BROMONT*Charmant duplex avec beaucoup de potentiel qui sera entièrement libre à l'acheteur dès le 1er juillet. C'est une occasion rare et idéale pour propriétaire occupant, loyer secondaire ou investisseur. Situé à seulement 800 mètres des pistes de ski,cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier familiale, mature et recherché. Vous profiterez d'un accès rapide à une multitude d'activités et de services: golf, pistes cyclables, sentiers de randonnée et commodités essentielles. Chaque unité offre une entrée indépendante ainsi qu'une cour privée, assurant confort, intimité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 700 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 061 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 400 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 956 $
- Total
- 37 956 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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