279 000$
ULS : 25419225
2-Plex
à vendre
8 - 10 Rue Manic, Victoriaville
Beau duplex bien situé en plein coeur de Victoriaville, à distance de marche des commerces, écoles, parcs et services essentiels. Comprend deux logements 4½, chacun avec entrée indépendante, stationnement et accès à la cour arrière. Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un préavis de 24 heures est requis pour la visite des logements. Merci de votre compréhension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 81' 5" irr.
Superficie du terrain
356,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 800 $
- Total
- 167 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 389 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 2 484 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 028 $
- Total
- 14 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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