889 900$
Visite libre
ULS : 12889287
2-Plex
à vendre
7Z Rue du Havre, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Au domaine du Vieux-Port, à Gatineau, découvrez cette propriété intergénérationnelle avec revenu construite en 2002, à quelques pas du bord de l'eau. Votre famille profitera d'une chambre principale au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, d'une salle familiale et d'un foyer au gaz. Le sous-sol aménagé avec cuisine et salle de bains permet de percevoir un loyer tout en préservant leur intimité. Garage double attenant et terrain clôturé et paysager d'environ 5 349 pi². À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces, avec un accès pratique vers Ottawa. Un cadre idéal pour réunir votre famille!
Superficie habitable
2 153,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 12:00 à 14:00
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Fournaise : un plan de protection privilège qui inclut la maintenance de routine avec ENBRIDGE.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 153,86 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), dans l'unité (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 12000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 348,58 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sdb att.+walkin
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'12" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb att.,walkin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, borne électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32), Appareil de chauffage (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 100 $
- Total
- 948 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 674 $
- Total
- 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les lustres, les rideaux et la fournaise.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Sous-sol ; effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.