Vendu
Vendu
ULS : 18082880
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
797 - 799 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***LOYER LIBRE À L'ACHETEUR***Superbe localisation et hyper bien entretenu! Comme vous pouvez le constater dans notre album photo, les loyers ont connus une cure de rajeunissement. Très facile de location, terrain ne nécessitant peu ou pas d'entretien, 2 stationnements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
* Loyer de l'étage libre le 1er mai 2024.
- Situé près des écoles primaires et secondaire, vous obtenez une facilité de location que tout le monde veut. Les 4 faces de l'immeuble sont de briques, plusieurs ouvertures ont aussi été changées avec les années. Vos locataires ou vous même posséderez chacun votre stationnement.
- Le logement du rez-de-chsussée est plus rustique incluant armoires de chêne, plancher de lattes de bois ainsi qu'une salle de bains rénovée. Celui de l'étage a été rénové au complet il y a quelques années. Le sous-sol est libre à l'acheteur et possède une entrée extérieure indépendante. Pour tout le reste, au plaisir de vous y voir!! Bonne visite!
- Situé près des écoles primaires et secondaire, vous obtenez une facilité de location que tout le monde veut. Les 4 faces de l'immeuble sont de briques, plusieurs ouvertures ont aussi été changées avec les années. Vos locataires ou vous même posséderez chacun votre stationnement.
- Le logement du rez-de-chsussée est plus rustique incluant armoires de chêne, plancher de lattes de bois ainsi qu'une salle de bains rénovée. Celui de l'étage a été rénové au complet il y a quelques années. Le sous-sol est libre à l'acheteur et possède une entrée extérieure indépendante. Pour tout le reste, au plaisir de vous y voir!! Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 25' 10"
Année de construction
1911
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 48'
Superficie du terrain
246,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 115 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 333 $
- Scolaire (2023)
- 86 $
- Total
- 3 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 720 $
- Total
- 15 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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