269 900$
ULS : 12359648
2-Plex
à vendre
797 - 799 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Superbe duplex clé en main à Shawinigan! Idéalement situé, à proximité de tous les services essentiels. Cet immeuble méticuleusement entretenu a bénéficié d'une cure de rajeunissement complète. Très facile à louer, il offre deux stationnements ainsi qu'un terrain demandant très peu d'entretien. Les revenus annuels seront de 19 440 $ dès le 1er juillet. Une opportunité d'investissement rentable et sans souci.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERNSO CLÉUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 25' 1"
Année de construction
1911
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 48'
Superficie du terrain
2 651,15 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 300 $
- Total
- 152 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 187 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 3 271 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 440 $
- Total
- 19 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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