625 000$
Nouveauté
ULS : 28632829
2-Plex
à vendre
771 - 773 Ch. de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts
Situé à proximité de la rue principale, des commerces, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides et Montréal.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Sainte-Agathe-des-Monts.
Situé à proximité de la rue principale, des commerces, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides et Montréal.
La propriété profite d'un emplacement stratégique : près de tout, tout en étant légèrement en retrait, offrant ainsi un environnement paisible, entouré d'arbres et procurant une belle intimité aux occupants.
L'immeuble génère des revenus annuels de plus de 30 000 $, représentant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Les unités se distinguent par leur abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration. Espaces de vie chaleureux et agréables à vivre.
Points forts :
- Revenus annuels de plus de 30 000 $
- Emplacement central près des services et commerces
- Accès rapide à l'autoroute 15
- Secteur paisible et intime entouré d'arbres
- Grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle
- Propriété offrant un bon potentiel d'investissement
Situé à proximité de la rue principale, des commerces, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides et Montréal.
La propriété profite d'un emplacement stratégique : près de tout, tout en étant légèrement en retrait, offrant ainsi un environnement paisible, entouré d'arbres et procurant une belle intimité aux occupants.
L'immeuble génère des revenus annuels de plus de 30 000 $, représentant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Les unités se distinguent par leur abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration. Espaces de vie chaleureux et agréables à vivre.
Points forts :
- Revenus annuels de plus de 30 000 $
- Emplacement central près des services et commerces
- Accès rapide à l'autoroute 15
- Secteur paisible et intime entouré d'arbres
- Grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle
- Propriété offrant un bon potentiel d'investissement
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 22' 11" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 1" X 51' irr.
Superficie du terrain
952,80 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/SAM/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/SAM/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 397 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 075 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 5 309 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 316 $
- Total
- 32 316 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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