209 900$
ULS : 17932884
2-Plex
à vendre
77 - 79 7e Rue, Montmagny
Belle opportunité d'investissement au coeur de Montmagny! Ce duplex comprenant deux logements 4 ½ offre un revenu potentiel brut annuel de 16 560 $. Situé dans un secteur près de tous les services, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant la location et assurant une belle stabilité locative. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
196,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
196,10 m²
Revêtement
Amiante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 65'
Superficie du terrain
543,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 700 $
- Total
- 156 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 809 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 909 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 650 $
- Total
- 16 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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