899 000$
Nouveauté
ULS : 25502731
2-Plex
à vendre
766 Av. du Chanoine-Scott, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Coup de coeur garanti pour ce magnifique duplex parfaitement situé. Opportunité rare. Idéal propriétaire occupant et loger un membre de la famille. Pièces de vie spacieuses. Nombreuses rénovations: les 2 cuisines, les 3 salles de bain, fenêtres,2 thermopompes, drain de fondation en partie, etc... Logement principal: 5 CC dont 2 au s-sol, 2 SB, aire de vie spacieuse et lumineuse, 12 pièces au total. Logement au 2e: 6½ 3 CC, 1 SB, vastes pièces de vie. Terrasse. Cours intime à l'ouest. Aucun voisin à l'arrière. Entrée ind.au sous-sol. Un seul proprio. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. Clé en main. Impeccable. Proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il y a 2 boites électriques et 2 compteurs Hydro-Québec
Les 2 logements seront libres à l'acheteur
24 Heures d'avis pour les Visites
Les 2 logements seront libres à l'acheteur
24 Heures d'avis pour les Visites
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 42'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Maçonnerie
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Laminé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 212,95 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz 2021
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - Rénovée 2021
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - S. Lavage rénové 2023
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Etabli/rangement/s.électrique
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2009 - Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
S.Lavage/Bain douche/pl chauff
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 625 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 827 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 6 266 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 479 $
- Total
- 5 479 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 400 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 2ème étage inclus seulement les luminaires au RDC Lave vaisselle Bosch, tous les luminaires, toutes les habillages de fenêtres et la remise.
Exclusions
Toutes les habillages de fenêtres sont exclus au 2ème étage, Lave-vaisselle Whirlpool, plafonnier de la chambre principale au 2ème.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%