175 000$
Nouveauté
ULS : 27165975
2-Plex
à vendre
755 - 759 15e Rue, Saint-Zacharie
Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel d'investissement, situé au coeur de Saint-Zacharie. D'une superficie de 3 832 pi², cet immeuble construit en 1917 (selon la MRC) représente une belle opportunité. Il comprend un logement 4 ½ et un logement 3 ½ de bonnes dimensions avec thermopompes. Que ce soit pour générer des revenus locatifs ou pour un projet à long terme, cette propriété offre un bon potentiel ainsi qu'une configuration intéressante. Une occasion à saisir pour divers projets d'investissement! Avis de 48h pour les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 244 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 44'
Année de construction
1917
Superficie habitable
2 244 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 11" X 137' irr.
Superficie du terrain
3 832 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Épicerie, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 3 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 500 $
- Total
- 88 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 241 $
- Scolaire (2026)
- 50 $
- Total
- 2 291 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Ameublement, tous les effets personnels des locataires, luminaires, stores, rideaux des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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