899 000$
Nouveauté
ULS : 19458743
2-Plex
à vendre
7517 - 7519 Ch. Eastluc, Côte-Saint-Luc
Duplex exceptionnel au coeur de Côte Saint-Luc, offrant une double occupation et un excellent potentiel d'investissement. Planchers de bois franc dans les deux unités, avec possibilité de conversion en triplex (à vérifier par l'acheteur). Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant flexibilité et valeur à long terme. Emplacement de choix près de l'avenue Westminster, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun. Profitez d'un quartier dynamique où tout est à quelques minutes. Une occasion rare à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' 10"
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 75'
Superficie du terrain
292,64 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 30'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 200 $
- Total
- 736 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 918 $
- Scolaire (2026)
- 543 $
- Total
- 6 461 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 651 $
- Total
- 2 651 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À l'étage: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores/rideaux, luminaires // au RDC: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores/rideaux, hotte micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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