877 000$
Nouveauté
ULS : 9455254
2-Plex
à vendre
74Z - 76Z Rue Monette, Saint-Hippolyte
Projet familial ou source de revenu ? Découvrez ce plain-pied moderne avec bachelor (DUPLEX) à Saint-Hippolyte. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafond de 10 pieds. Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Logement accessoire 4 ½ en partie rez-de-jardin. Située dans un secteur paisible, sur une rue sans issue et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un terrain entouré d'arbres matures. Une visite et vous serez charmé !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW ! Toutes les activités offertes par les Laurentides sont à votre portée.
*** LOCALISATION ***
- Secteur tranquille et paisible, situé dans une rue sans issue
- À quelques minutes de la nouvelle école primaire Grand-Rocher
- À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus
- À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana : pistes de ski de fond, raquettes, vélo et sentiers glacés en forêt pour patiner
- À quelques minutes du IGA, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
- À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
- À 12 minutes de Saint-Jérôme
- À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
Les résidents de Saint-Hippolyte ont également accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise).
*** Ce qu'elle vous offre ***
Deux adresses
Deux panneaux électriques + panneau pour accueillir une génératrice
Deux bornes électriques
Deux remises + garage attaché
Fenestration de qualité Fenplast
*** LOCALISATION ***
- Secteur tranquille et paisible, situé dans une rue sans issue
- À quelques minutes de la nouvelle école primaire Grand-Rocher
- À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus
- À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana : pistes de ski de fond, raquettes, vélo et sentiers glacés en forêt pour patiner
- À quelques minutes du IGA, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
- À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
- À 12 minutes de Saint-Jérôme
- À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
Les résidents de Saint-Hippolyte ont également accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise).
*** Ce qu'elle vous offre ***
Deux adresses
Deux panneaux électriques + panneau pour accueillir une génératrice
Deux bornes électriques
Deux remises + garage attaché
Fenestration de qualité Fenplast
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 37' 4" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 8" X 249' 3" irr.
Superficie du terrain
4 165,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air ouvert
Arrière cuisine / salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5,6 X 8,7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine / coin repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau ou chambre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 126 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 577 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 214 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 629 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, borne de recharge (2), lave-vaisselle, rond de feu extérieur (à l'arrière du terrain), tablettes de la salle familiale au sous-sol, remises (2).Thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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