Vendu
Vendu
ULS : 26607116
2-Plex
à vendre
7469 - 7471 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Super opportunités immobilière. Vente de succession. Immeuble avantageusement bien localisé.Visite du logement uniquement après une promesse d'achat acceptée. À la demande du vendeur prendre note qu'aucune offre ne sera présentée avant le mercredi 3 décembre 15H.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1910
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 203' 5"
Superficie du terrain
202,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 404 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 660 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 842 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 4 313 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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