1 169 000$
ULS : 21699568
2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
741 - 743 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Un joyau architectural dans le quartier historique de Pointe-St-Charles, ce duplex victorien dégage le charme et l'élégante caractéristique du 19ème siècle. Avec ses détails architecturaux ornés et sa façade bien conservée, la résidence témoigne de l'opulence et du savoir-faire de l'époque victorienne. Son mélange captivant de charme historique et de confort moderne est idéal pour toute famille grandissante avec une cour parfaite pour se divertir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 55' 1" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 1), Revêtement de la toiture (2016, 13453), Sous-sol (2021, 35880)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 11" X 94' 4" irr.
Superficie du terrain
262 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 000 $
- Total
- 1 019 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 449 $
- Scolaire (2024)
- 783 $
- Total
- 7 232 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 200 $
- Total
- 61 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fisher & paykel Réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, 2 réservoirs d'eau chaude, Tous les plafonniers Couvre-fenêtres, Meubles du sous-sol, Armoires autonomes, Étagères de garage
Exclusions
microwave
Calculatrice de versements hypothécaire
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