899 000$
ULS : 13613764
2-Plex
à vendre
736 - 738 Rue St-Philippe, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Superbe duplex entièrement rénové au coeur de Saint-Henri! Les deux unités offrent des finitions modernes, des espaces de vie lumineux et des cuisines et salles de bain au goût du jour. Idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant recherchant un revenu locatif solide et une valeur sûre. Emplacement de choix, à quelques pas des parcs, cafés, restaurants, du canal de Lachine et du métro Lionel-Groulx. Propriété clé en main rare dans un secteur très recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 56' 6" irr.
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Superficie du terrain
140,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 700 $
- Total
- 747 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 867 $
- Scolaire (2025)
- 609 $
- Total
- 5 476 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 640 $
- Total
- 62 640 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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