449 000$
Nouveauté
ULS : 15009869
2-Plex
à vendre
735 - 737 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Découvrez ce duplex unique construit en 1859, alliant charme historique et rentabilité moderne. Situé dans un secteur recherché, tout près du Pont Gouin et de la magnifique Rivière Richelieu, cet immeuble est un investissement rare sur le marché. Deux logements 4 1/2 spacieux et lumineux qui donne un excellent rendement locatif. Bâtiment au cachet d'époque avec une structure solide. Quartier paisible, à distance de marche des services, parcs et restaurants, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 27' irr.
Année de construction
1859
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 130' irr.
Superficie du terrain
4 664 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 700 $
- Total
- 269 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 593 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 2 753 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 992 $
- Total
- 28 992 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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