425 000$
ULS : 14035818
2-Plex
à vendre
713 - 719 Rue Ste-Geneviève, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Duplex tout en briques dont l'emplacement est sans contredit le principal atout de cette propriété. Situé au centre-ville, il permet un accès immédiat à tout ce qui fait la richesse de la vie trifluvienne. Composé de deux spacieux logements de type 6,5, il séduit par son cachet classique. Des rénovations ont été effectuées au fil du temps, assurant un immeuble solide et bien entretenu. À distance de marche des commerces, restos, services, de l'amphithéâtre et du magnifique fleuve Saint-Laurent. Visite sous promesse d'achat conditionnelle acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 2" X 77' 9"
Superficie du terrain
271,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 226 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 789 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 917 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 252 $
- Total
- 18 252 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Thermopompe murale du rez-du-chaussé, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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