599 900$
ULS : 10618120
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7103 - 7105 Av. Léonard-De Vinci, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à proximité du métro St-Michel et encore plus proche de la nouvelle station de métro à venir sur Pie-IX et Jean-Talon. Le rez-de-chaussée propose un appartement 5 et demi comprenant deux chambres à coucher, un vaste salon double, une cuisine avec espace salle à manger et une salle de bain. La porte patio donne accès à une cour clôturée, offrant ainsi un espace privé. Le deuxième logement, récemment rénové en 2021, offre la même superficie que l'étage supérieur. Il est particulièrement lumineux en raison de sa grande fenestration et est bien agencé pour optimiser l'espace.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 35' irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 81'
Superficie du terrain
2 268 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 743 $
- Scolaire (2023)
- 336 $
- Total
- 3 079 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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