485 000$
Nouveauté
ULS : 22849786
2-Plex
à vendre
71 - 73 Av. du Collège, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Situé à quelques pas des écoles, duplex tout en brique ayant été bien entretenu, rez-de-chaussée pour propriétaire occupant offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, grande salle de lavage, cuisine rénovée, plafonds hauts, garage détaché, terrasse, grand tambour pour rangement, stationnement asphalté pour 3-4 voitures. 5 1/2 à l'étage avec 3 chambres, présentement loué 1060$ par mois non chauffé, non éclairé, le rdc sera libre à l'acheteur pour le 30 octobre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 36' 2"
Année de construction
1915
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
357,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 21'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 735 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 720 $
- Total
- 12 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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