469 000$
ULS : 13870727
2-Plex
à vendre
708Z - 710Z Rue des Grands-Ducs, Saint-Elzéar
Grand duplex "style maison" avec garage excavé offrant un superbe rdc baigné de lumière, aire ouverte avec une suite des maîtres à faire rêver! Vous pouvez maintenir la location du 5 1/2 au s-sol ou vous offrir une grande unifamiliale de 5 chambres avec de l'espace pour tous, bigénérationnelle ou pour travailleur à domicile! Près des parcs, voyez sa cour parfaite pour recevoir avec piscine, spa et coin feu. Soyez charmé par ses divisions, son rangement généreux et son grand confort grâce à ses planchers chauffants au s-sol, ses 2 thermopompes, son poêle à bois au salon et son foyer au gaz. À voir sans hésitation!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toute modification de vocation de l'immeuble devra être validée auprès des autorités compétentes.
Possibilité de vendre les meubles du logement du sous-sol au futur acheteur.
Possibilité de vendre les meubles du logement du sous-sol au futur acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 7" X 46' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Portes françaises, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Excavé, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans chacune des unités (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Logement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
867,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Conformité à vérifier par l'acheteur
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Tous les services à pieds, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage/logement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 28'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois, poss accès s-sol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite des maîtres
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 13 pi et foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche ind.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au rdc via escalier
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin buanderie (poss. cloison)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plancher chauffant au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, ouvre-porte élect. garage, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 686 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 4 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, ventilateurs aux plafonds. 2 thermopompes murales. TV fixée au salon et son support. Échangeur d'air. Foyer au gaz, poêle à combustion lente, bois de chauffage restant. Aspirateur central et accessoires. Jardinière et foyer extérieurs, remise extérieure. (SPA, piscine hors-terre et sa thermopompe laissé sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux de la suite des maîtres, 2 TV fixées et leurs supports dans la suite des maîtres et au sous-sol. les 2 lave-vaisselles. Meubles et effets personnels du propriétaires et du locataire. Bonbonne au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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