349 000$
Nouveauté
ULS : 26797124
2-Plex
à vendre
704 - 706 Rue Whitehead, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 704-706, rue Whitehead, à Trois-Rivières. Une belle occasion pour un propriétaire occupant! Ce duplex propose deux logements de 4 ½, dont celui du deuxième étage est libre pour l'acheteur. Une belle façon de devenir propriétaire tout en profitant d'un revenu locatif! Chaque logement offre 2 chambres, une cuisine, un grand salon double pouvant accueillir la salle à manger et une salle de bain avec bain-douche. Une place de stationnement est disponible pour chacun. Le tout à proximité des commerces, épiceries, transports en commun et services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 704-706, rue Whitehead, à Trois-Rivières! Ce duplex composé de deux logements de 4 ½ représente une belle opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du deuxième étage est actuellement vacant, offrant ainsi la possibilité de l'occuper dès l'acquisition ou de le relouer selon vos besoins. Profitez d'une propriété à revenus qui combine flexibilité et potentiel!
Chaque logement offre 2 chambres, une cuisine, un grand salon double pouvant accueillir la salle à manger et une salle de bain avec bain-douche. Une place de stationnement est disponible pour chacun.
Le tout à proximité des commerces, épiceries, transports en commun et services.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Chaque logement offre 2 chambres, une cuisine, un grand salon double pouvant accueillir la salle à manger et une salle de bain avec bain-douche. Une place de stationnement est disponible pour chacun.
Le tout à proximité des commerces, épiceries, transports en commun et services.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 300 $
- Total
- 132 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 060 $
- Scolaire (2026)
- 73 $
- Total
- 2 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 700 $
- Total
- 17 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.