389 000$
Nouveauté
ULS : 16677416
2-Plex
à vendre
70 - 72 Rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts
Actuellement propriétaire occupant (haut) donc qu'un revenu de 1100$/mois. À noter que les 2 logements seront libres pour début mars 2026 ''exceptionnelle''. Toutes demandes de visites devront être accompagnées d'une preuve de financement à la demande du vendeur. Duplex absolument impeccable et libre pour le début mars 2026. Parfait pour un propriétaire occupant ou investisseur. Le sous-sol sert de rangement et est accessible par le logement du bas ou entrée extérieur direct aussi. Situation géographique parfaite, 2 stationnement arrière ou plus si désiré. Rien à faire prêt immédiatement.
Superficie habitable
2 244 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34'
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 244 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 900 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 295 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 199 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 4 375 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 200 $
- Total
- 13 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores récents et sur mesures des fenêtres ; lustres
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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