499 900$
Nouveauté
ULS : 24844927
2-Plex
à vendre
682Z - 684Z Rue Auger, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Superbe duplex au look de maison unifamiliale offrant un bachelor avec revenu. Situé sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², clôturé et paysagé avec arbres matures, il propose intimité et espace tout en étant près de tous les services. Cuisine avec armoires de bois, planchers de bois, chambre principale avec walk-in et salles de bain munies de douches indépendantes. Garage inclus. Une propriété polyvalente idéale pour habiter et profiter d'un revenu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette propriété unique au charme indéniable, un duplex au look de maison unifamiliale qui allie parfaitement confort, espace et potentiel de revenus grâce à son bachelor indépendant.
- Implantée sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pieds carrés, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, cette demeure vous séduira par son environnement paisible agrémenté d'arbres matures offrant intimité et beauté naturelle en toute saison.
- À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine chaleureuse dotée d'armoires en bois, parfaite pour les amateurs de convivialité et de cuisine maison.
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de cachet à l'ensemble des pièces.
- La chambre principale propose un walk-in pratique et bien aménagé, répondant aux besoins de rangement les plus exigeants.
- Chaque salle de bain est équipée d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Un garage complète cette propriété, ajoutant un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, combinant espace, style et revenu supplémentaire.
La date d'occupation pour le logement du sous-sol se fera selon le bail en vigueur.
- Découvrez cette propriété unique au charme indéniable, un duplex au look de maison unifamiliale qui allie parfaitement confort, espace et potentiel de revenus grâce à son bachelor indépendant.
- Implantée sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pieds carrés, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, cette demeure vous séduira par son environnement paisible agrémenté d'arbres matures offrant intimité et beauté naturelle en toute saison.
- À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine chaleureuse dotée d'armoires en bois, parfaite pour les amateurs de convivialité et de cuisine maison.
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de cachet à l'ensemble des pièces.
- La chambre principale propose un walk-in pratique et bien aménagé, répondant aux besoins de rangement les plus exigeants.
- Chaque salle de bain est équipée d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Un garage complète cette propriété, ajoutant un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, combinant espace, style et revenu supplémentaire.
La date d'occupation pour le logement du sous-sol se fera selon le bail en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 181' 9"
Superficie du terrain
1 613,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Restaurants et magasins, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien, puits artésien mitoyen
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 522 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 349 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 682 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
684: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, climatiseur mural, gazébo, cabanon, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, 2 téléviseurs et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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