Superbe opportunité à Rosemont! Duplex bien situé avec propriétaire occupant au 1er étage et possibilité d'ajouter un bachelor (4 ½) au sous-sol (à rénover). 2 espaces de stationnement. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
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Superbe opportunité à Rosemont! Duplex bien situé avec propriétaire occupant au 1er étage. Le sous-sol offre une belle possibilité d'aménager un logement 2 chambres (à rénover selon vos goûts), parfait pour optimiser les revenus. Vous profiterez également de 2 espaces de stationnement.
Emplacement stratégique, à proximité de plusieurs services : écoles, parcs, commerces, transport en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes et artères principales), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 090 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 72'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
292 600 $
Évaluation du bâtiment
396 200 $
Total
688 800 $
Taxes
Municipale
(2026)
4 646 $
Scolaire
(2026)
560 $
Total
5 206 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 780 $
Total
30 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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