575 000$
Nouveauté
ULS : 18118212
2-Plex
à vendre
68 - 70 Rue McLaren, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Devenez propriétaire de ce DUPLEX offrant des REVENUS INTÉRESSANTS. Propriété BIEN ENTRETENUE au fil des ans (voir l'addenda pour un aperçu des améliorations, incluant le drain français et la fenestration). Située dans un SECTEUR DE CHOIX, à proximité de nombreux services. Profitez d'une piscine creusée sécurisée dans la cour et d'un bâtiment ayant précédemment servi de garage (il ne reste qu'à installer une porte de garage pour l'utiliser pleinement). Belle OPPORTUNITÉ à saisir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Ajout de 2 THERMOPOMPES murales (2021); * FENÊTRES remplacées (2017-2018); * CLÔTURE (2018); * CUISINE rénovée (2019); * Toile de la piscine remplacée (2020); * DRAIN FRANÇAIS (2011); * Création d'une chambre à coucher et salle familiale au sous-sol (2011).
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 32' 4"
Année de construction
1945
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 113'
Superficie du terrain
5 635 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 284 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 4 527 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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