425 000$
Visite libre
ULS : 12524626
2-Plex
à vendre
677 - 679 Rue de Boischatel, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Propriété à revenus sise sur un magnifique terrain boisé de 13 990 pi², sans voisin arrière, située dans un secteur idéal au coeur de Sainte-Adèle.
L'immeuble est desservi par les services d'aqueduc municipaux.
comprend deux logements un 41/2 ainsi q'un 51/2, dont un réparti sur deux étages.
offre une belle flexibilité d'aménagement.
Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel selon vos besoins.
Chaque unité est dotée d'un foyer au bois.
À proximité de tous les services essentiels.
Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur.
L'immeuble a été officiellement reconnu comme duplex par la Ville de Sainte-Adèle en novembre 2025.
La pompe de puisard (sump pump) a été remplacée en 2026.
Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible et recherché !
L'immeuble est desservi par les services d'aqueduc municipaux.
comprend deux logements un 41/2 ainsi q'un 51/2, dont un réparti sur deux étages.
offre une belle flexibilité d'aménagement.
Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel selon vos besoins.
Chaque unité est dotée d'un foyer au bois.
À proximité de tous les services essentiels.
Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur.
L'immeuble a été officiellement reconnu comme duplex par la Ville de Sainte-Adèle en novembre 2025.
La pompe de puisard (sump pump) a été remplacée en 2026.
Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible et recherché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 5"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 3" X 116' 7" irr.
Superficie du terrain
1 300,10 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 965 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 3 167 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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