389 900$
Visite libre
ULS : 13884926
2-Plex
à vendre
671 Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Le 671 rue Jacques-Cartier est un duplex à la recherche de son prochain propriétaire! Détenue par le même propriétaire depuis 1980, cette propriété a été entretenue au fil des ans.Elle offre 2 cac au RDC et 1 cac à l'étage, fenêtres remplacées, fournaise au RDC, thermopompe centrale rdc et 2 compteurs électriques distincts. Hors zone inondable et jamais inondée. Des travaux extérieurs sont à prévoir, notamment la toiture et le revêtement. Pour le reste, il ne vous reste qu'à profiter de la vue sur l'eau! Vous pouvez même louer un espace à quai à quelques pas de la propriété et profiter pleinement de l'eau et de la saison de pêche.Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 535 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Duplex non situé dans la zone inondable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 21' 5" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 535 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Rénovations
Fenestration (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 124' irr.
Superficie du terrain
3 711 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Avec bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 324 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 043 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 317 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étage principal : laveuse, congélateur, cuisinière, stores, rideaux, tringles à rideaux, meuble de télévision, fournaise et thermopompe centrale. 2e étage : cuisinière, réfrigérateur, deux petits meubles et chauffe-eau (non loué). Tous les biens inclus sont vendus tels quels, sans garantie.
Exclusions
Chauffe-eau au logement principale en location 16$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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